Exclusiva Casa Frente à Lagoa Pequena – Campeche, Florianópolis
Descubra um refúgio sofisticado entre a natureza e o mar. Esta casa geminada de canto, única e privilegiada, está localizada de frente para a deslumbrante Lagoa Pequena, a apenas 300 metros do Novo Campeche e a poucos minutos da praia. É o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e praticidade — com comércio completo a poucos passos de distância.
Ambientes integrados e pensados para o bem-estar.
No térreo, dois amplos ambientes de estar se conectam à cozinha americana, criando uma atmosfera acolhedora e funcional. Destaque para o calefator a lenha e o espaço gourmet com varanda e churrasqueira, ideais para receber bem em todas as estações.
Conforto e privacidade no andar superior.
São três dormitórios, incluindo uma suíte com varanda e vista deslumbrante, além de um banheiro social e um espaço office perfeito para home office ou estudo. Todos os ambientes possuem móveis planejados sob medida, garantindo aproveitamento máximo e elegância.
Materiais de altíssimo padrão, estrutura com concreto Votoran, aço Gerdau Elétrica Corfio/Schneider, hidráulica Amanco PPR (água quente).
Aquecedor a gás Rinnai com infra pronta para placas solares e aquecimento elétrico.
Esquadrias da alemã Rehau (feitas no Brasil) em PVC com vidros laminados e temperados de 8mm.
Louças/metais Deca linha Plus, revestimentos Portinari.
Portas Sincol, ferragens em aço inox La Fonte.
Telhado em itaúba, cambará e angelim, com telhas de concreto Orlandin.
Área externa funcional e segura.
Garagem para até 4 veículos, jardim com entrada independente para pedestres, pátio privativo, lixeira, hobby box, portão eletrônico e central de gás. Tudo planejado para sua segurança e comodidade.
Infraestrutura técnica de alto nível.
Todos os ambientes com infra de ar-condicionado.
Central planejada para instalação de máquinas (com acesso facilitado para manutenção).
Escada automatizada para o sótão de 12 m² úteis, com depósito extra, acesso ao telhado, caixa d’água e pressurizador.
Localização estratégica com alta valorização.
Além de estar de frente para a lagoa e perto do mar, o imóvel está a uma curta caminhada de supermercados, escolas, restaurantes e comércio variado — o que o torna ideal tanto para morar quanto para investir em uma região de constante valorização.
Obra assinada pela Add Studio – arquitetura contemporânea e exclusiva.
Imóveis com esse padrão, localização e acabamento são raríssimos no Campeche.
Agende uma visita hoje mesmo e garanta sua nova vida entre a lagoa e o mar.
Especificações
3 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte
157,00 m² Privativos
210,00 m² de Terreno
4 Garagens
1° Andar
2 Varandas
Comodidades
Ar Condicionado
Área de Serviço
Closet
Mobiliado
Churrasqueira
Salas
Armário quarto
Box banheiro
Lavabo
Sol da manhã
Jardim
Despensa
Área Privativa
Armário cozinha
Portao eletrônico
Quintal
Água individual
Gás canalizado
Localização
ENTRAMOS EM CONTATO
Ligue Agora
Endereço
R. Nicolau João de Abreu, 134 - Novo Campeche, Florianópolis - SC, 88063-600
